EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE PLAIN-PIED | 78m2 | 3 CHAMBRES | 4P
La Clisse 17600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 186980 euros).
EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE PLAIN-PIED | 78m2 | 3 CHAMBRES | 4PIECES | GARAGE | 1747M2 JARDIN SOUS OFFRE | VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ NOUS, DES ACQUÉREURS N'ONT PAS EU LA CHANCE DE LA VISITER ET RECHERCHENT ENCORE | Aux portes de la ville de Saintes, à 6kms de la zone des Coteaux, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à 30 min des plages de Royan, cette maison de plain-pied de 2008, de construction traditionnelle sur vide sanitaire. Dans un hameau calme et familial, sur la commune de LA CLISSE , sur une parcelle cloturée de plus de 1700m2, cette maison permet un stationnement facile de plusieurs véhicules et bénéficie en plus d'un garage de 16m2. Elle se compose :
d'une entrée de 2,93m2 d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres de 9,85 à 10,02 m2 avec placards, d'un wc séparé, d'une salle de bain de 4,83m2 d'un garage atenant de 15,90m2
Les caractéristiques :
Tuiles mécaniques, gouttières en bon état, portail manuel, porte de garage basculante, menuiseries en PVC double vitrage, radiateurs électriques, assainissement individuel.
DPE : D GES : B
Le prix de vente de ce bien est de 198.200 EUR frais d'agence inclus. Plusieurs possibilités s'offre à vous, résidence principale ou investissement locatif ? Un loyer de 720EUR HC est possible. Pour moins de 10.000 EUR ( non obligatoire), ce logement peut être en DPE A par le remplacement du système d'eau chaude (par un ballon thermodynamique), ainsi que le changement de mode de chauffage par une pompe à chaleur Air/Air. Si vous souhaitez en savoir plus, sur ce bien idéalement situé et sans travaux, contactez votre conseillère Abithéa Charente-Maritime : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 sans plus attendre. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes 524 607 744 CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS.
78.3 m²
2 531 €
26 m²
1747 m²
4
3
1
1
1
6.00 %
2008
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dequeeker
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